Аренда складской ячейки: выгода для бизнеса

Даже небольшой бизнес требует от предпринимателя серьёзных вложений на раннем этапе. И порой организация собственного склада является вынужденной необходимостью. Естественно, о покупке помещения при ограниченном бюджете не может идти и речи. Тут на помощь приходит аренда складских ячеек — услуга, которая сегодня становится всё более и более популярной.

Зачем нужна аренда склада?

Целевая аудитория у услуги аренды складских помещений расширяется с каждым годом. Появляется всё больше предприятий, которым требуется складское пространство для организации бизнеса. Особенно актуальной эта услуга будет для следующих бизнес-объектов:

интернет-магазинов. Сегодня появляется всё больше небольших предприятий, продающих свои товары в интернете. Им для грамотной организации оформления и доставки заказов требуются складские помещения, покупка которых влетит в копеечку. Зато аренда помещения придётся как раз кстати;
торговых точек. Особенно актуальным вариант будет для магазинов, которым требуется где-то временно разместить товары (например, по причине переезда торговой точки или ремонта);
сезонных магазинов. Аренда склада подойдёт для бизнеса, который предполагает, например, торговлю сезонными товарами (новогодними украшениями, летними товарами для отдыха и т. д.).

ВАЖНО! Помимо этого, аренда складских помещений будет актуальной для тех компаний, в ведении которых находится большое количество неиспользуемого оборудования. Например, лишних инструментов, запчастей, ненужных машин и т. д.

Как выбрать склад?

Естественно, первое же объявление об аренде склада вам не подойдёт. К выбору помещения для хранения товаров или оборудования нужно подходить тщательно, ориентируясь на следующие тонкости.

Учтите нюансы помещений

Представим, что вам повезло и вы сразу же нашли помещение в идеально подходящем месте. Но не спешите заключать договор об аренде. Сначала тщательно осмотрите склад и оцените его. Существует несколько универсальных параметров, которые важны для любого бизнеса:

Есть ли возможность увеличить площадь по мере разрастания бизнеса. Например, взять в аренду соседние помещения. Этот момент многие упускают из виду на ранних этапах, а потом сталкиваются с проблемой необходимости переезжать совершенно в другое место, поскольку арендатор не может предоставить соседние помещения для аренды и расширения склада соответственно.
Обратите внимание на пол. На больших складах пол должен быть наливным, поскольку, например, при напольном хранении будет использоваться гидравлическая тележка, колеса которой будут быстро приходить в негодность при катании по любому неровному полу. Да и при стеллажном хранении, и для работы высотной техники от неровного пола стоит отказаться, поскольку датчики могут заблокировать работу двигателя.
Освещение. Если на вашем складе будут работать люди, то качественное освещение — это необходимость. Сотрудники должны хорошо и чётко видеть, не напрягая при этом глаза. Если же ваш склад роботизирован, то этот критерий можно и опустить.
Температурные условия. Температура в помещении не должна быть ниже +15 градусов. Оптимальными же считаются отметки в +18..+22 градуса. Уровень влажности должен составлять 50–60 %. Естественно, помещение должно быть оснащено датчиками, которые будут замерять эти показатели раз в три часа. Это условия для универсальных складов – для специфических товаров (например, продуктов питания) необходимо соблюдать свои условия, и складское помещение должно позволять организовать их.

Маршруты доставки и расположение клиентов тоже важны

Представим, что вы хотите арендовать лишь один склад. В таком случае он должен располагаться в таком месте, которое будет удобным для большинства ваших клиентов или для курьеров, занимающихся развозом заказов (например, в черте города). Если же складов несколько, то нужно выбирать местоположение с учётом максимального охвата территории (например, один склад можно арендовать на юге, а второй на севере города).

Смотрите не только на цену

Конечно, аренда складского помещения в небольшом городке или в соседнем регионе выйдет дешевле, чем в мегаполисе или областном центре. Однако обычно сэкономленные в результате такой аренды деньги никак не скажутся на прибыли, поскольку вам в итоге придётся потратить значительно больше на логистику или поиск квалифицированного персонала. Например, аренда складского помещения в отдалённом городе затруднит наём опытных сотрудников, время доставки товаров при этом увеличится, так что можно и новых покупателей не найти, и старых растерять.

ВАЖНО! Так что перед арендой рассчитывайте все затраты, а также принимайте во внимание возможные форс-мажоры в тех случаях, если вы планируете арендовать складское помещение в отдалении от своих основных точек сбыта или клиентов.

Другие факторы

Назначение помещения. Выбранный склад должен соответствовать типу продукции, которую вы планируете хранить. Например, компания СЛТ-Склад предлагает на выбор четыре вида контейнеров различных по площади и локации, для любого бизнеса.
Транспортная доступность. Для грамотной логистики необходим свободный доступ ко всем основным транспортным магистралям, а также удобный подъезд к складу на любом транспорте.
Безопасность. Складские помещения должны соответствовать всем требованиям пожарной безопасности, а также санитарным нормам.

Заключение

Аренда склада — это выгодный способ обзавестись вместительным помещением для безопасного хранения товаров или оборудования для бизнеса. Сегодня всё больше предпринимателей отдают предпочтение этой услуге, поскольку это не только более практично, но и более выгодно с точки зрения вложений.

2024-04-27 13:24